Immeuble commerce occupé - 391 m² - Verny

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Description

Situé au cœur de Verny, cet immeuble de rapport de 391 m² représente une opportunité d'investissement rare. Composé de quatre appartements soigneusement entretenus et d'un local commercial, l'ensemble génère un revenu locatif annuel de 33 900 euros. L'immeuble est en excellent état, offrant des espaces communs accueillants et un jardin à l'arrière, idéal pour les résidents du rez-de-chaussée. Le parking latéral ajoute une commodité supplémentaire pour les locataires et leurs visiteurs. Grâce à sa localisation stratégique à proximité de Pouilly, Fleury, Cherisey, Marly et Pommerieux, cet immeuble bénéficie d'une excellente desserte routière, à seulement 10 minutes de la rocade sud de Metz. C'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs recherchant un bien solide dans une zone en plein développement.

Atouts

• Immeuble mixte avec 4 appartements et un local commercial
• Revenu locatif annuel de 33 900 euros
• Jardin arrière pour les appartements du rez-de-chaussée
• Excellent état général et espaces communs soignés
• Emplacement stratégique à proximité de Metz et des commodités locales
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.