Immeuble bureaux libre - 383 m² - Fougères

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Description

Situé au cœur de Fougères, face au jardin public, cet immeuble de rapport de 383 m² offre une opportunité rare d'investissement. Composé de plusieurs niveaux, cet immeuble comprend au sous-sol des caves, offrant un espace de rangement complémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des locaux à usage de bureaux, idéaux pour des entreprises souhaitant bénéficier d'un emplacement central. Le premier étage abrite deux appartements, dont un spacieux duplex de 163 m², parfait pour les familles ou les colocataires. Le deuxième étage propose également un appartement de 134 m², offrant un cadre de vie agréable. En outre, un grenier et un terrain viennent compléter ce bien, offrant encore plus de potentiel d'aménagement. Avec une surface totale de 657 m² de terrain, cet immeuble représente un investissement judicieux dans un secteur dynamique et attractif.

Atouts

• Emplacement privilégié face au jardin public
• Mixité d'usage avec bureaux et appartements
• Deux appartements spacieux dont un duplex
• Surface totale de 657 m²
• Potentiel d'aménagement important
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.