Immeuble bureaux libre - 383 m² - Fougères

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé face au jardin public de Fougères, offrant une superficie totale de 383 m². Cette propriété se compose de plusieurs niveaux, incluant au sous-sol des caves pratiques pour le stockage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des locaux destinés à un usage de bureaux, parfaits pour y établir votre activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Les étages supérieurs accueillent deux appartements au 1er étage, dont l'un est un duplex spacieux de 163 m², ainsi qu'un appartement de 134 m² au 2ème étage. Chaque espace de vie bénéficie de volumes généreux et d'une luminosité naturelle, offrant un cadre de vie agréable. Le bien dispose également d'un grenier et s'étend sur un terrain de 657 m², offrant diverses possibilités d'aménagement. Ce bien rare représente une opportunité en or pour les investisseurs ou les personnes souhaitant allier habitation et activité professionnelle dans un cadre privilégié.

Atouts

• Emplacement privilégié face au jardin public
• Mixte habitation et bureaux
• 2 appartements spacieux dont un duplex
• Surface totale de 383 m²
• Terrain de 657 m² offrant des possibilités d'aménagement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.