Immeuble commerce libre - 380 m² - Sedan

1/1

Description

À vendre : Immeuble de rapport de 380 m² à rénover, idéalement situé dans le cœur historique de Sedan. Cet immeuble représente une opportunité d'investissement unique, avec un potentiel de valorisation significatif grâce aux projets de revitalisation en cours dans le quartier. L'emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services, garantit une forte attractivité tant pour la location que pour les activités commerciales. L'immeuble se compose de deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée, parfaits pour accueillir une variété d'activités, et de plusieurs appartements aux étages supérieurs, offrant une flexibilité d'utilisation. La distribution des espaces comprend un appartement T3 et un studio au premier étage, ainsi qu'un T3 et un studio au deuxième étage, complétés par un T3 supplémentaire au troisième étage. Ce bien est une véritable occasion de participer à la dynamisation du centre ancien tout en bénéficiant d'une demande croissante pour des logements de qualité. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un secteur en pleine mutation.

Atouts

• Emplacement stratégique au cœur de Sedan
• Potentiel de développement grâce à la revitalisation du centre ancien
• Diversité d'espaces avec locaux commerciaux et appartements
• Proximité des commodités et des transports
• Opportunité de location variée répondant à la demande croissante
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.