Immeuble bureaux occupé - 377 m² - Dole

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Description

Situé au centre-ville de Dole, cet immeuble de rapport de 377 m² réunit logements et espaces professionnels dans un ensemble bien entretenu. Il comprend quatre appartements, un local commercial ou professionnel de 85 m², ainsi qu’un bureau indépendant de 37 m², accessible depuis la cour arrière. Des caves complètent les espaces annexes. La partie habitation se répartit sur trois niveaux : au premier étage, un appartement T3 de 97 m² avec balcon ; au deuxième, deux appartements T1 de 50 m² et 42 m² ; au troisième, un appartement d’architecte T4 de 66 m², mansardé et climatisé. Les logements sont équipés de chaudières au gaz de ville ou de radiateurs électriques. La cour apporte un espace extérieur et dessert le bureau ainsi que les caves. Plusieurs possibilités de stationnement public sont accessibles à moins de 100 mètres, notamment aux parkings Jean-de-Vienne et Clémenceau ainsi qu’à la place Pointelin. Par sa localisation centrale et la diversité de ses surfaces, cet immeuble offre un ensemble adapté à un projet d’investissement associant habitation et activité professionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Atouts

• Immeuble mixte de 377 m² en centre-ville
• Quatre appartements aux typologies variées
• Local professionnel de 85 m² et bureau indépendant de 37 m²
• Appartement T3 avec balcon et T4 mansardé climatisé
• Stationnement public à moins de 100 mètres
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.