Immeuble commerce occupé - 375 m² - Moreuil

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Description

À Moreuil, cet immeuble de rapport de 375 m² représente une opportunité d’investissement associant logements et locaux commerciaux. Il comprend quatre appartements, deux locaux commerciaux ainsi qu’un garage, offrant une composition diversifiée pour répartir les sources de revenus locatifs. L’immeuble est équipé d’un chauffage entièrement électrique et de compteurs individuels. La rentabilité annoncée se situe entre 8 et 9 %, sous réserve de vérification des éléments locatifs et des charges. Situé au 95 rue Sainte-Beuve, le bien est proposé au prix de 375 000 €. La diversité des lots peut convenir à un investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier mêlant habitation et activité commerciale. Un dossier complet, comprenant notamment les justificatifs et les détails des revenus locatifs, ainsi que des photographies complémentaires, est disponible sur demande. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Atouts

• Immeuble mixte de 375 m²
• Quatre appartements et deux locaux commerciaux
• Garage inclus
• Rentabilité annoncée de 8 à 9 %
• Chauffage électrique et compteurs individuels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.