Immeuble commerce occupé - 374 m² - Meaux

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Description

Au cœur de Meaux, dans un quartier dynamique et recherché, cet immeuble en pleine propriété de 374 m² constitue une opportunité d’investissement à fort potentiel. Il réunit cinq logements et un local commercial avec vitrine sur rue, arrière-boutique et cave, offrant une configuration diversifiée au sein d’un même ensemble immobilier. Le rez-de-chaussée accueille le local commercial. Le premier étage comprend un appartement de trois pièces de 70 m² et un deux-pièces de 50 m². Au deuxième étage se trouvent un studio de 30 m² et un autre deux-pièces de 50 m². Enfin, le troisième étage propose un appartement de quatre pièces avec séjour, cuisine ouverte et trois chambres. Les logements disposent notamment d’espaces de vie avec cuisine et de salles d’eau. L’emplacement, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et des équipements culturels, constitue un atout pour la mise en location. La présence de plusieurs typologies de logements et d’un local commercial permet d’envisager différentes stratégies de gestion. L’immeuble présente également un potentiel de valorisation par l’optimisation des loyers ou la restructuration des espaces, sous réserve des études et autorisations nécessaires. Un bien aux usages complémentaires, adapté à un projet patrimonial en centre-ville.

Atouts

• Immeuble en pleine propriété de 374 m²
• Ensemble mixte : 5 logements et 1 local commercial
• Local commercial avec vitrine, arrière-boutique et cave
• Emplacement central à proximité des commerces et transports
• Potentiel de valorisation par optimisation ou restructuration
• DPE : D

Informations financières

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