Immeuble commerce occupé - 372 m² - Asnières-Sur-Seine
92600 Asnières-Sur-SeinePrix de vente
1 999 999 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport d'une surface de 372 m², idéalement situé à Asnières-sur-Seine, à proximité immédiate de la mairie de Bois-Colombes. Cet immeuble de standing se compose de 8 appartements allant de 25 m² à 60 m², ainsi que de 3 locaux commerciaux, offrant ainsi une opportunité exceptionnelle d'investissement. Les appartements affichent des performances énergétiques variées, avec un DPE allant de C à E, ce qui laisse entrevoir des possibilités d'amélioration. Actuellement, 5 des logements sont libres, offrant une flexibilité pour de futurs aménagements ou une revalorisation du loyer. Le reste de l'immeuble est déjà loué, garantissant un revenu locatif immédiat. Cet immeuble constitue une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec un bien à fort potentiel locatif et patrimonial.
Atouts
- Emplacement stratégique à proximité de la mairie de Bois-Colombes
- Composition mixte avec appartements et commerces
- 5 logements actuellement libres
- Forte rentabilité locative
- Opportunité d'amélioration énergétique
- DPE : D
Surface
372 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 1 999 999 € |
| Prix au m² | 5 376 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
1 599 999 €
Coût total des intérêts
627 045 €
9 279 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
