Immeuble commerce occupé - 371 m² - Estagel

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Description

Situé au cœur d'Estagel, cet immeuble de rapport de 371 m² est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial actuellement exploité en tant que restaurant, offrant une visibilité idéale et un potentiel de revenu significatif. Les étages supérieurs abritent deux appartements spacieux : un appartement de 85,17 m² au premier étage (DPE D) et un duplex confortable de 86,08 m² au deuxième étage (DPE E). L'immeuble génère des revenus locatifs annuels hors charges de 29 967 €, avec des charges maîtrisées, incluant les provisions pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'eau froide à la charge des locataires. La gestion locative est assurée par notre agence, garantissant tranquillité d'esprit pour les investisseurs. Cet immeuble représente une excellente occasion d'accroître votre portefeuille immobilier avec un investissement solide et durable. Contactez notre agence MANDRO pour en savoir plus sur cette offre unique.

Atouts

• Immeuble mixte avec local commercial et appartements
• Revenus locatifs annuels de 29 967 €
• Gestion locative professionnelle par l'agence
• DPE des appartements : D et E
• Opportunité d'investissement au cœur d'Estagel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.