Immeuble commerce occupé - 362 m² - Dole

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie de 362 m², idéalement situé à Dole, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Ce bien se compose de quatre appartements, d'un local commercial, ainsi que de deux garages, tous actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. Les logements se déclinent comme suit : un T2 de 38,48 m² et un T3 de 57,45 m², tous deux en rez-de-chaussée, ainsi qu'un spacieux T5 de 108,29 m² et un T4 de 107,12 m² répartis sur les deux étages supérieurs. Le local commercial, d'une superficie de 51 m², constitue un atout non négligeable pour divers projets. Bien que certains logements affichent une consommation énergétique élevée, leur emplacement stratégique et leur potentiel locatif en font une excellente opportunité d'investissement. Ce bien est proposé au prix de 490 000 €, à découvrir sans tarder.

Atouts

• Emplacement privilégié proche du centre-ville et de la gare
• Quatre appartements et un local commercial loués
• Deux garages inclus dans la propriété
• Rentabilité immédiate
• Potentiel d'aménagement et d'optimisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.