Immeuble d'habitation occupé - 910 m² - Paris

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Paris, offrant une surface habitable d'environ 910 m² répartis sur six étages. Ce bien rare sur le marché se compose de 14 appartements, principalement configurés en T2 et T3 d'une superficie moyenne de 65 m². Ces logements traversants, prisés par les locataires, bénéficient d'une luminosité naturelle optimale et d'une disposition équilibrée, répondant ainsi à la demande locative soutenue du quartier. Actuellement, 11 des appartements sont loués, avec des baux échelonnés jusqu'en 2028, garantissant une rentabilité stable et une visibilité locative sécurisée. De plus, une loge de gardien ajoute une valeur ajoutée à l'immeuble, témoignant de la qualité de gestion et du standing de ce bien. En sous-sol, 13 caves sont également à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire pour les occupants, renforçant ainsi l'attractivité de l'ensemble. Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement à fort potentiel dans un secteur dynamique de la capitale.

Atouts

• Emplacement central à Paris
• 14 appartements avec forte demande locative
• Rentabilité stable avec 11 appartements loués
• Baux échelonnés jusqu'en 2028
• Loge de gardien et caves disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.