Immeuble d'habitation occupé - 355 m² - Lussant

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel de 355 m², parfaitement adapté pour un investissement locatif immédiat. Situé dans un secteur dynamique, cet immeuble offre des baux en cours assurant des revenus locatifs dès l'acquisition. La gestion simplifiée, grâce à l'absence de copropriété, permet de maximiser la rentabilité de votre investissement. Actuellement, le bien génère un revenu annuel de 26 220 €, grâce à sa configuration optimale comprenant 4 appartements T2, d'une superficie de 50 m², 62 m², 64 m² et 65 m², ainsi qu'un garage de 115 m² également loué. De plus, un garage partagé avec 4 caves fermées, une par logement, est inclus, garantissant un espace de rangement pratique pour les locataires. Ce bien est idéal pour les investisseurs cherchant à sécuriser un rendement immédiat et à capitaliser sur le fort potentiel locatif de la région. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare sur le marché.

Atouts

• Revenus locatifs immédiats grâce aux baux en cours
• Gestion simplifiée, non soumis à la copropriété
• Secteur locatif dynamique avec forte demande
• Rendement annuel de 26 220 €
• Configuration idéale avec 4 T2 et un garage loué
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.