Immeuble d'habitation occupé - 355 m² - Lussant

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une surface totale de 355 m², situé dans un secteur dynamique, offrant une opportunité d'investissement rare. Avec des baux déjà en cours, vous bénéficierez de revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition. Ce bien, qui n'est pas soumis à la copropriété, garantit une gestion simplifiée, vous permettant de vous concentrer sur votre rendement. Actuellement, cet immeuble génère un revenu annuel de 26 220 €, grâce à une configuration optimale comprenant quatre appartements T2, dont les superficies varient de 50 m² à 65 m², ainsi qu'un garage spacieux de 115 m² également loué. De plus, un garage partagé avec quatre caves fermées est à disposition des locataires, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un néophyte souhaitant un rendement immédiat, cet immeuble est fait pour vous. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette opportunité inédite !

Atouts

• Revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition
• Gestion simplifiée, non soumis à la copropriété
• Secteur locatif dynamique avec forte demande
• Rendement annuel de 26 220 €
• Configuration optimale avec 4 T2 et un garage loué
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.