Immeuble d'habitation occupé - 354 m² - Le Mans

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur du Mans, offrant une surface totale de 354 m². Actuellement occupé, il génère un loyer attractif de 3 450 euros par mois, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. L'immeuble se déploie sur deux niveaux, comprenant une entrée accueillante, des sanitaires, ainsi qu'une salle de formations parfaitement équipée pour répondre aux besoins professionnels. De plus, un local technique est également présent, garantissant une fonctionnalité optimale pour les occupants. Les deux places de stationnement ajoutent une valeur inestimable, facilitant l'accès pour les utilisateurs. À noter qu'il n'y a pas de charges de copropriété, car la gestion est effectuée de manière bénévole, ce qui permet de maximiser le rendement net de l'investissement. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier avec un bien de qualité dans une ville dynamique.

Atouts

• Loyer attractif de 3 450 euros par mois
• Surface totale de 354 m² sur deux niveaux
• Salle de formations équipée
• Pas de charges de copropriété
• Deux places de stationnement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.