Immeuble d'habitation occupé - 350 m² - Marseille

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport idéalement situé dans le 5e arrondissement de Marseille, sur la rue Brochier. D'une superficie d'environ 350 m², cet immeuble se compose de 8 appartements soigneusement entretenus, générant un revenu locatif annuel de 67 320 € hors charges. Le bien comprend 2 appartements de type 1, 5 appartements de type 2 dont un disposant d'un charmant jardin, ainsi qu'un appartement de type 3. Tous les logements sont actuellement loués, garantissant ainsi un investissement sécurisé. Les diagnostics de performance énergétique indiquent que deux appartements sont classés en C et six en D, ce qui témoigne d'un bon niveau de confort thermique. Avec un foncier de 5 428 €, cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs en quête de rendement dans une ville dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Patrick ADET au 06.98.22.64.81.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 8 appartements
• Revenu locatif annuel de 67 320 € hors charges
• Appartement avec jardin et dépendances de 120 m²
• Tous les appartements actuellement loués
• Diagnostics de performance énergétique en C et D
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.