Immeuble commerce libre - 348 m² - Saint-Quentin

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé en plein cœur de Saint-Quentin, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et de toutes les commodités. Avec une superficie généreuse de 348 m², cet ensemble immobilier comprend actuellement 12 chambres, offrant ainsi une configuration idéale pour des projets de colocation, de coliving ou une division en plusieurs lots. Grâce à un potentiel d'optimisation, il est envisageable d'augmenter le nombre de chambres jusqu'à 19, répondant ainsi à une forte demande locative, notamment auprès des étudiants et des jeunes actifs. Implanté sur un terrain d'environ 1 000 m², cet immeuble se distingue par ses atouts extérieurs, incluant une cour, une terrasse, et des opportunités de stationnement, sans oublier un espace dédié aux vélos. Ce projet représente une opportunité à forte valeur ajoutée, notamment pour les investisseurs à la recherche de rendements locatifs importants après travaux. Un dossier complet, incluant une étude locative et une estimation des coûts des travaux, est disponible sur demande pour les investisseurs intéressés.

Atouts

• Emplacement central à Saint-Quentin
• Potentiel d'optimisation jusqu'à 19 chambres
• Terrain spacieux de 1 000 m²
• Idéal pour colocation ou coliving
• Dossier complet et étude locative disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.