Immeuble mixte occupé - 335 m² - Le Havre

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie de 335 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville du Havre. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de tous les services essentiels, cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, particulièrement recherché pour la location. Ce bien se compose de plusieurs unités : un appartement F2 de 58 m², deux appartements F3 de 58 m² et 54 m², un studio de 28 m² et un spacieux appartement F4 en triplex de 71 m², ainsi qu'un local commercial de 66 m². Actuellement, l'immeuble est entièrement loué, générant des revenus locatifs mensuels de 2 850 euros, soit un total de 34 200 euros par an. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant acquérir un actif sécurisé et déjà productif au cœur d'un environnement urbain dynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement patrimonial avec un rendement immédiat. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE en cours.

Atouts

• Emplacement central avec forte demande locative
• Diversification des typologies (studio au F4 + commerce)
• Aucune vacance locative
• Immeuble suivi et régulièrement entretenu
• Investissement patrimonial avec rendement immédiat
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.