Immeuble bureaux libre - 3340 m² - Saint-Memmie

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Description

Nous vous présentons ce remarquable immeuble de rapport de 3340 m² situé au cœur de Saint-Memmie. Ce bien d'exception se compose d'une unité mixte premium, comprenant 900 m² de bureaux de haut standing, dotés d'un accueil, d'espaces de direction et d'open-space entièrement aménagés, ainsi que 1000 m² de zone de dépôt et de stockage. Cette propriété est implantée sur un terrain privatif de 3770 m², entièrement sécurisé et grillagé, garantissant une sécurité maximale tout en offrant des capacités de manœuvre et de stationnement considérables. Sa situation géographique est également un atout majeur, avec un accès ultra-rapide situé à moins de 500 mètres du principal axe routier, facilitant ainsi vos flux logistiques. Les locaux sont en excellent état, permettant une installation immédiate de vos équipes sans nécessiter de travaux majeurs. De plus, l'immeuble est équipé d'une installation photovoltaïque de 200 kWc, à reprendre en propriété à la fin du contrat EDF, ce qui peut couvrir une partie des besoins énergétiques des locaux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet immeuble clé en main, idéal pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement stratégique.

Atouts

• Unité mixte premium avec bureaux et zone de stockage
• Foncier indépendant et sécurisé de 3770 m²
• Accès rapide à moins de 500 mètres d'un axe routier principal
• Locaux en excellent état, opérationnels immédiatement
• Installation photovoltaïque de 200 kWc
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.