Immeuble commerce
occupé- 315 m2 - Perpignan

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Perpignan, sur l'avenue Maréchal Joffre, une artère dynamique propice aux affaires. Avec une surface de 315 m² et entièrement rénové, cet immeuble représente une véritable opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et sans travaux à prévoir. L'immeuble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle, ainsi que de deux appartements de type T2 et six studios, dont l'un dispose d'une terrasse privative. Les deux appartements du dernier étage, équipés de mezzanines, ajoutent un cachet indéniable à l'ensemble. En termes de rentabilité, cet immeuble génère des revenus locatifs mensuels de 5 600 €, soit 67 200 € par an, représentant une rentabilité brute d'environ 10 %. La gestion est simplifiée grâce à un syndic bénévole, limitant ainsi les charges de fonctionnement. Ce bien rare sur le marché est idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir un patrimoine immobilier de qualité, avec des revenus immédiats. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique !

Atouts

• Rentabilité brute proche de 10 %
• Immeuble entièrement rénové
• Local commercial avec entrée indépendante
• Terrasse privative pour un studio
• Gestion simplifiée par un syndic bénévole
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.