Immeuble commerce occupé - 313 m² - Lourdes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé sur un axe principal de Lourdes, offrant une superficie totale de 313 m². Ce bien comprend deux locaux commerciaux de 52 m² et 152 m², situés en rez-de-chaussée, parfaits pour divers usages professionnels. À l'étage, vous trouverez quatre appartements spacieux, variant de 32 m² à 42 m², chacun avec une entrée distincte, garantissant intimité et confort à vos locataires. L'immeuble dispose également d'une cour arrière, offrant des possibilités de stationnement appréciables. Actuellement, l'ensemble des biens est occupé, assurant une rentabilité immédiate et en adéquation avec le marché locatif local. Ce bien représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un patrimoine solide et rentable. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien au potentiel indéniable.

Atouts

• Emplacement stratégique sur un axe principal
• Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée
• Quatre appartements avec entrées distinctes
• Cour arrière pour stationnement
• Rentabilité immédiate grâce à des baux en cours
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.