Immeuble commerce libre - 311 m² - Esnandes

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport à fort potentiel, idéalement situé en plein cœur d'Esnandes, à proximité immédiate de La Rochelle et de toutes commodités. D'une superficie généreuse de 311 m², cet immeuble se compose de trois appartements de 74 m², 76 m² et 44 m², tous situés au rez-de-chaussée, offrant ainsi un accès facilité. Vous trouverez également un grenier de 62 m² avec mezzanine, ainsi que quatre caves et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir à l'intérieur et dans les parties communes, la toiture et la charpente ont déjà été refaites, garantissant une structure saine. De plus, cet immeuble dispose de neuf places de parking privatives, un atout considérable dans ce secteur. Que vous soyez un investisseur en quête d'un projet de rénovation ou un particulier désireux de créer des logements, ce bien représente une opportunité à saisir rapidement.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité de La Rochelle
• Trois appartements avec accès de plain-pied
• Grenier aménageable de 62 m² avec mezzanine
• Toiture et charpente refaites récemment
• Neuf places de parking privatives
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.