Immeuble commerce occupé - 310 m² - Bouxwiller

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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement rare au cœur de Bouxwiller ! Cet immeuble de rapport de 310 m² se compose de trois lots distincts, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Au premier étage, vous trouverez deux appartements T3 : le premier de 84 m², actuellement loué à 680 euros hors charges, et le second de 66 m², loué à 640 euros hors charges, tous deux accompagnés de charges mensuelles de 140 euros. En plus de ces appartements, un local commercial spacieux de 150 m², situé dans la cour, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. L'immeuble dispose également de trois garages, d'un ascenseur et d'un local poubelles, garantissant un confort optimal pour les occupants. Le chauffage collectif au fioul et l'électricité conforme aux normes ajoutent à la tranquillité d'esprit des investisseurs. Avec une classe énergie et climat de D, cet immeuble représente un choix judicieux pour ceux souhaitant investir dans la pierre. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite !

Atouts

• Emplacement central à Bouxwiller
• Rendement locatif attractif
• Local commercial avec potentiel d'aménagement
• Trois garages inclus
• Ascenseur et équipements conformes aux normes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.