Immeuble d'habitation occupé - 300 m² - Morlaix

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Description

Nous vous proposons à la vente un immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Morlaix, offrant une surface totale d'environ 300 m². Cet immeuble se compose de deux locaux commerciaux attractifs, ainsi que de deux appartements de type T2, tous actuellement loués, garantissant ainsi un revenu locatif stable et régulier. Le loyer total s'élève à 2570 EUR par mois, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. De plus, un parking gratuit est disponible à proximité, facilitant l'accès à vos futurs locataires ou clients. Le diagnostic énergétique réalisé le 16 février 2023 indique une consommation énergétique primaire de 202 kWh/m²/an, ce qui témoigne d'un bon potentiel d'amélioration énergétique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien à fort potentiel dans une ville dynamique !

Atouts

• Immeuble mixte avec 2 locaux commerciaux et 2 appartements T2
• Revenu locatif mensuel de 2570 EUR
• Emplacement central dans le cœur de Morlaix
• Parking gratuit à proximité
• Opportunité idéale pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.