Immeuble commerce
occupé- 300 m2 - Montoire-Sur-Le-Loir

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Description

Situé au cœur de Montoire-sur-le-Loir, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement. Avec une surface habitable d'environ 300 m², cet ensemble se compose de 7 appartements, dont plusieurs duplex, répartis sur 3 niveaux. L'emplacement privilégié en centre-ville permet d'accéder facilement aux commerces, services et transports, rendant ce bien particulièrement attractif pour des locataires potentiels. La parcelle de 365 m² comprend également 5 places de stationnement extérieures, un atout considérable dans cette zone. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, notamment pour l'électricité, l'isolation, la plomberie, et la toiture, cela représente une occasion unique pour un investisseur désireux d'optimiser la rentabilité de son patrimoine locatif. Ce bien, avec son fort potentiel de valorisation, constitue une excellente opportunité pour ceux souhaitant développer un projet immobilier attrayant et durable. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet immeuble offrant tant de perspectives.

Atouts

• Emplacement central à Montoire-sur-le-Loir
• 7 logements dont plusieurs duplex
• 5 places de stationnement extérieures
• Potentiel de valorisation avec travaux à prévoir
• Accès facile aux commerces et services
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.