Immeuble d'habitation libre - 300 m² - Marseille
13016 MarseillePrix de vente
750 000 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie de 300 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Marseille St André. Ce bien d'investissement se compose de 7 lots, offrant une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'une valeur sûre. L'immeuble bénéficie d'un état technique irréprochable, avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C, garantissant ainsi un confort optimal pour les occupants. De plus, la configuration des lots permet une gestion simple et efficace, tout en maximisant le rendement locatif potentiel. Sans travaux à prévoir, cet immeuble s'inscrit comme un choix judicieux pour ceux souhaitant se lancer dans l'immobilier ou enrichir leur portefeuille. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement sécurisé dans un secteur en pleine croissance.
Atouts
- Immeuble de rapport avec 7 lots
- DPE C - État technique irréprochable
- Aucun travaux à prévoir
- Investissement sécurisé
- Quartier en pleine croissance
- DPE : D
Surface
300 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 750 000 € |
| Prix au m² | 2 500 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
600 000 €
Coût total des intérêts
235 142 €
3 480 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
