Immeuble commerce libre - 300 m² - Lille

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Description

Situé rue Victor Hugo à Lomme, au sein de la commune de Lille et à proximité d’Euratechnologies, cet immeuble d’environ 300 m² répartis sur trois niveaux offre un potentiel de rénovation et de réaménagement intéressant. Édifié vers 1930, il associe le cachet de l’ancien à une configuration modulable, adaptée à différents projets immobiliers. Le rez-de-chaussée comprend un appartement d’environ 85 m² entièrement rénové, avec séjour, cuisine, trois chambres et salle de bains. Il dispose également de son propre garage et d’une cour. Les niveaux supérieurs présentent de beaux volumes à rénover : le premier niveau comprend notamment une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bains, une véranda et une terrasse. Au deuxième niveau, quatre chambres spacieuses sont desservies par un long couloir. Un hangar de plus de 100 m² complète l’ensemble et permet d’envisager des espaces de stationnement ou des usages complémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bâtiment est équipé d’un chauffage individuel au gaz avec radiateurs et raccordé au réseau d’assainissement. Les divisions cadastrales des lots ont déjà été réalisées. Une opportunité pour un acquéreur souhaitant valoriser un immeuble aux volumes généreux, avec un logement rénové et des espaces à personnaliser.

Atouts

• Environ 300 m² répartis sur trois niveaux
• Appartement rénové d’environ 85 m² avec garage et cour
• Hangar de plus de 100 m² pouvant accueillir du stationnement
• Volumes modulables et potentiel de rénovation
• Proximité d’Euratechnologies
• DPE : D

Informations financières

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