Immeuble bureaux
occupé- 300 m2 - Argentan

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé en plein cœur du centre-ville d'Argentan, offrant une surface totale de 300 m². Ce bien, entièrement rénové, constitue une opportunité d'investissement rare sur le marché. Composé d'un local professionnel de 200 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué 1 775 € par mois avec un bail ferme de 4 ans, cet espace est idéal pour accueillir divers types d'activités. À l'étage, un appartement spacieux de 100 m² génère un revenu locatif de 1 300 € par mois. Avec des revenus locatifs totaux de 3 075 € par mois, soit 36 900 € par an, cet immeuble assure une rentabilité immédiate. Ce bien clé en main est parfait pour les investisseurs à la recherche de stabilité et de rendement, sans nécessiter de travaux supplémentaires. Profitez de cette occasion pour vous constituer un patrimoine solide, avec des revenus garantis dès l'acquisition. N'attendez plus pour contacter notre agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Atouts

• Rentabilité immédiate
• Bail sécurisé avec des locataires en place
• Aucun travaux à prévoir (rénovation récente)
• Double usage : professionnel et habitation
• Produit clé en main pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.