Immeuble d'habitation libre - 1250 m² - Nancy

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Description

Situé sur les hauteurs de Nancy, au 166bis rue de la Colline, cet immeuble de rapport de 1 250 m² bénéficie d’une vue remarquable sur la ville et d’un environnement résidentiel. À environ 10 minutes du centre-ville, il offre un emplacement adapté à un projet immobilier recherchant à la fois un cadre calme et une proximité avec les services et les commodités urbaines. L’immeuble, composé de 30 pièces, est à réhabiliter et présente un potentiel de transformation en résidence étudiante de 22 appartements. Un permis de construire a été déposé, accepté et purgé de tous recours, un élément important pour la préparation du projet, sous réserve de vérifier la validité des autorisations et leur adéquation avec les travaux envisagés. Proposé au prix de 770 000 €, ce bien s’adresse aux investisseurs et opérateurs souhaitant développer une opération résidentielle à Nancy. Sa surface, sa configuration et le projet déjà autorisé constituent des bases intéressantes pour une réhabilitation, avec une valorisation possible après travaux. Une opportunité à étudier au regard du budget global, du calendrier et des caractéristiques techniques du bâtiment.

Atouts

• 1 250 m² et 30 pièces
• Projet de résidence étudiante de 22 appartements
• Permis accepté et purgé de tous recours
• Vue sur Nancy, dans un quartier résidentiel
• À environ 10 minutes du centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.