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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 95 m² - Lille

    59000 Lille

    Prix de vente

    264 900 €

    31 Rue de Lannoy 59800 Lille
    1/1
    Réf. : IMB-421614Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur du quartier dynamique de Fives à Lille. Avec une superficie de 95 m², cet espace brut offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation. Actuellement en état brut, cet immeuble vous permettra de concevoir un agencement sur mesure selon vos besoins et vos envies. Que ce soit pour créer des appartements ou un espace professionnel, les possibilités sont vastes. Ce secteur en pleine mutation attire de nombreux locataires, garantissant ainsi un retour sur investissement attractif. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet espace de 3 pièces en un bien d'exception, à la hauteur de vos ambitions.

    Atouts

    • Emplacement stratégique à Lille, quartier Fives
    • Superficie de 95 m² à aménager selon vos besoins
    • Opportunité d'investissement avec fort potentiel locatif
    • Possibilité de création d'appartements ou d'espaces professionnels
    • À rénover totalement, laissez libre cours à votre imagination
    • DPE : D

    Surface

    95 m²

    Lots

    3

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente264 900 €
    Prix au m²2 788 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel52 980 €
    0 €264 900 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    211 920 €

    Coût total des intérêts

    83 052 €

    Mensualité crédit

    1 229 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.