Immeuble d'habitation libre - 100 m² - Le Vigan

1/1

Description

À vendre, un immeuble de rapport situé au cœur de Le Vigan, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avertis. Composé de trois appartements de type T2, cet immeuble peut facilement être transformé en T3 grâce à l'ajout de mezzanines, maximisant ainsi la surface habitable. La façade a été entièrement rénovée, garantissant une première impression positive et un attrait visuel. Bien que des travaux significatifs soient à prévoir à l'intérieur, un devis pour la réfection de la toiture a déjà été établi, s'élevant à 30 000 €, ce qui permet d'anticiper les investissements nécessaires. Cet immeuble représente une opportunité en or pour ceux qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation et profiter d'une valorisation à la clé. De plus, son emplacement stratégique dans une zone recherchée promet un fort potentiel locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui saura séduire les investisseurs en quête de projets prometteurs.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 3 appartements
• Façade entièrement rénovée
• Possibilité d'aménagement en T3
• Devis pour la réfection de la toiture déjà établi
• Fort potentiel locatif après travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.