Immeuble d'habitation occupé - 67 m² - Dunkerque
59240 DunkerquePrix de vente
363 800 €
Description
Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de MALO LES BAINS, dans le secteur prisé de Turenne Nord. Composé de trois appartements de type 2 entièrement meublés, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour les investisseurs et les personnes recherchant un bien locatif. Grâce à sa localisation stratégique, proche des commodités et des transports, il attire une clientèle variée, notamment des étudiants, des professionnels en déplacement ou des vacanciers cherchant un hébergement type RBNB. La propriété est en bon état et offre un cadre de vie agréable tout en permettant un rendement locatif attractif. Avec des honoraires de 7% TTC à la charge de l'acquéreur, le prix de vente s'élève à 363 800 €, incluant une estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 490 € et 700 €, selon une utilisation standard. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur en plein essor !
Atouts
- Emplacement stratégique à MALO LES BAINS
- Trois appartements de type 2 entièrement meublés
- Idéal pour location étudiante ou RBNB
- Rendement locatif attractif
- Estimation des dépenses énergétiques raisonnable
- DPE : D
Surface
67 m²
Lots
1
Année
1930
Informations financières
| Prix de vente | 363 800 € |
| Prix au m² | 5 430 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
291 040 €
Coût total des intérêts
114 060 €
1 688 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
