Immeuble d'habitation libre - 262 m² - Andrézieux-Bouthéon

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Description

À Andrézieux-Bouthéon, à environ 300 mètres de la place du Forez, découvrez en exclusivité cet immeuble en monopropriété de 262 m² habitables. Il se compose de trois appartements : deux T4 d’environ 83 m² chacun et un T5 d’environ 95 m², offrant une configuration adaptée à un projet d’investissement locatif ou à une stratégie de valorisation patrimoniale. L’ensemble est libre de toute occupation, ce qui permet d’envisager la mise en location ou la modernisation des logements selon votre projet. Trois places de stationnement complètent le bien, un atout appréciable pour les occupants. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, un niveau qui limite les contraintes de rénovation énergétique souvent associées aux immeubles anciens. Situé à proximité du centre, l’immeuble bénéficie d’un emplacement pratique pour profiter des commerces et services de la commune. Proposé au prix de 315 000 €, cet ensemble immobilier constitue une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble complet et exploiter son potentiel après modernisation. Dossier et visites sur demande.

Atouts

• Immeuble en monopropriété de 262 m²
• Trois appartements : deux T4 et un T5
• Libre de toute occupation
• Trois places de stationnement
• DPE classé D
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.