Immeuble commerce occupé - 298 m² - Aizenay

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Description

Situé en plein centre-ville d’Aizenay, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 298 m² et réunit quatre lots actuellement loués : trois logements et un local commercial. L’ensemble comprend un duplex T4 de 130 m², récemment rénové et doté d’un garage, un duplex T4 de 100 m² avec terrasse, ainsi qu’un duplex T3 de 68 m² également agrémenté d’une terrasse. La présence d’un local commercial complète cette composition et diversifie les usages de l’immeuble. Les logements offrent des typologies familiales et des espaces extérieurs appréciables, tandis que la rénovation récente du plus grand duplex constitue un atout supplémentaire. Grâce à son emplacement central et à l’occupation de l’ensemble des quatre lots, ce bien représente une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble déjà loué. Le prix de vente est de 352 700 €. Les éléments communiqués indiquent une bonne rentabilité locative, sans préciser les loyers ni le rendement chiffré.

Atouts

• Emplacement en plein centre-ville d’Aizenay
• Quatre lots actuellement loués
• Trois duplex T3 et T4
• Duplex T4 de 130 m² récemment rénové avec garage
• Terrasses et local commercial
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.