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    Habitation
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 291 m2 - Tarbes

    65000 Tarbes

    Prix de vente

    270 000 €

    Tarbes
    1/1
    Réf. : IMB-159966Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette opportunité rare à Tarbes : un bâtiment de 291 m² à rénover, offrant un immense potentiel pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un projet de transformation unique. Édifié en 1920, cet immeuble se déploie sur trois niveaux et se situe dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que commerces, écoles et transports en commun. Actuellement, la structure se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée avec accès direct à la rue, idéal pour un bureau ou une activité commerciale. Les étages supérieurs abritent divers logements, incluant un appartement T2, des studios avec terrasse privative et plusieurs caves. Bien que des travaux de rénovation aient déjà été réalisés, de nombreuses possibilités d'aménagement demeurent pour créer des espaces de vie personnalisés. Que vous souhaitiez développer des logements locatifs ou une résidence principale, ce bien atypique est une toile vierge prête à accueillir vos ambitions. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien prometteur et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

    Atouts

    • Bâtiment à rénover avec fort potentiel
    • Emplacement privilégié à proximité des commodités
    • Diversité des surfaces habitables (T2, studios)
    • Local commercial en rez-de-chaussée
    • Possibilité d'aménagement sur mesure
    • DPE : D

    Surface

    291 m²

    Lots

    1

    Année

    1920

    Informations financières

    Prix de vente270 000 €
    Prix au m²928 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel54 000 €
    0 €270 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    216 000 €

    Coût total des intérêts

    84 651 €

    Mensualité crédit

    1 253 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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