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    Mixte
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 291 m² - Rivière-Pilote

    97211 Rivière-Pilote

    Prix de vente

    305 000 €

    Rivière-Pilote
    1/1
    Réf. : IMB-174739Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie de 291 m², idéalement situé à Rivière-Pilote. Ce bien se compose de trois niveaux distincts, chacun bénéficiant d'une entrée indépendante, offrant ainsi une flexibilité d'exploitation remarquable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux appartement de type T4, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, bien qu'un léger rafraîchissement soit à envisager pour le rendre encore plus accueillant. Le niveau inférieur présente un T4 brut, laissant libre cours à votre imagination pour réaliser un aménagement sur mesure selon vos préférences. Enfin, au rez-de-jardin, un grand T2 et un studio vous attendent, parfaits pour attirer des locataires réguliers ou des voyageurs en quête de tranquillité, le tout agrémenté d'une vue imprenable sur la nature environnante. Que vous envisagiez d'y habiter, de louer ou de combiner les deux, cet immeuble représente une opportunité d'investissement unique à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

    Atouts

    • Trois niveaux avec entrées indépendantes
    • Potentiel locatif élevé
    • Vue imprenable sur la nature
    • Opportunité d'aménagement sur mesure
    • Idéal pour habitation ou location saisonnière
    • DPE : D

    Surface

    291 m²

    Lots

    11

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente305 000 €
    Prix au m²1 048 €/m²
    Nombre de lots11

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel61 000 €
    0 €305 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    244 000 €

    Coût total des intérêts

    95 624 €

    Mensualité crédit

    1 415 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.