Immeuble commerce occupé - 694 m² - Strasbourg

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Description

Découvrez cet exceptionnel immeuble de rapport situé au cœur de la Neustadt UNESCO de Strasbourg. Édifié en 1898, ce bâtiment haussmannien de caractère s'élève sur cinq niveaux pour offrir une surface habitable généreuse de 694 m². Vous serez charmé par ses volumes spacieux, typiques de la grande bourgeoisie alsacienne de la fin du XIXe siècle. L'immeuble se compose de 29 pièces, dont quatre appartements sont libres et un est actuellement loué, générant un revenu locatif de 1 268,77 €/mois. L'entresol de 31 m² et les niveaux supérieurs, allant de 156 à 170 m², offrent des possibilités d'aménagement variées. Situé dans un quartier central et paisible, à proximité immédiate de la place de la République, du Palais du Rhin et de la Grande Île, cet immeuble bénéficie d'un cadre de vie privilégié. La proximité des commerces, des transports en commun, ainsi que des établissements scolaires réputés, en fait un secteur très prisé par les familles et les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans un environnement exceptionnel.

Atouts

• Immeuble haussmannien de caractère
• Surface habitable de 694 m²
• Quartier UNESCO, emplacement prestigieux
• 4 appartements libres et 1 loué
• Proximité des transports et commerces
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.