Immeuble d'habitation occupé - 286 m² - Toulouse

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Description

Situé dans le quartier prisé du jardin des Plantes à Toulouse, cet immeuble de rapport de 286 m² offre une opportunité d'investissement rare dans un secteur très recherché. Composé de deux bâtiments distincts, il se déploie sur une surface totale actuelle de 286,51 m². Le bâtiment sur rue comprend plusieurs logements, dont un T2, un T1 et un studio, dont certains sont déjà loués, assurant un revenu immédiat. En fond de parcelle, une charmante chartreuse abrite également des appartements spacieux, tous occupés, offrant ainsi une rentabilité attractive. De plus, un permis de construire a été déposé pour la création de trois appartements supplémentaires, augmentant la surface habitable à environ 430 m². Ce projet d'extension représente une réelle opportunité d'accroître la valeur de l'actif. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un novice sur le marché, cet immeuble constitue un choix judicieux pour sécuriser votre investissement dans un emplacement premium. Dossier complet et informations disponibles sur demande.

Atouts

• Emplacement premium dans le quartier jardin des Plantes
• Potentiel d'extension avec permis de construire en cours
• Diversité des biens avec plusieurs logements loués
• Surface totale actuelle de 286 m², extensible à 430 m²
• Idéal pour investisseurs recherchant un actif sécurisé
• DPE : D

Informations financières

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