Immeuble commerce occupé - 280 m² - Nancy

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie d'environ 280 m², idéalement situé au cœur de la rue des Ponts à Nancy, à proximité de la célèbre Place Charles III. Cette propriété se compose de quatre appartements, dont trois F2 et un F1 bis au dernier étage, ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée. Actuellement, tous les lots sont occupés, garantissant un revenu locatif stable et immédiat. Avec un chiffre d'affaires locatif mensuel de 4 417,35 €, soit 53 008,20 € par an, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement. Les diagnostics sont en cours de réalisation, vous assurant ainsi une transparence totale sur l'état de la propriété. À un prix de vente de 660 000 €, cet immeuble est à la fois un outil de revenu et un atout patrimonial à saisir. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans un secteur en pleine effervescence.

Atouts

• Revenus locatifs mensuels de 4 417,35 €
• Proximité immédiate de la Place Charles III
• Composition variée : 4 appartements et 1 local commercial
• Investissement locatif avec tous les lots occupés
• Diagnostic en cours pour une totale transparence
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.