Immeuble commerce occupé - 275 m² - Mende

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Mende, offrant une surface totale de 275 m² dans un emplacement privilégié. Cet immeuble en monopropriété se compose de deux lots entièrement loués, garantissant ainsi une rentabilité immédiate sans aucune vacance locative. Le premier lot est un local commercial spacieux d'environ 192 m², réparti sur deux niveaux, offrant de belles hauteurs sous plafond et une configuration adaptable à diverses activités professionnelles. En complément, un appartement de type T3 d'environ 82 m² est également loué, apportant un revenu locatif additionnel stable. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr, avec des revenus immédiats et dans un secteur dynamique et recherché. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception dans une ville en pleine croissance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 12.

Atouts

• Emplacement central avec excellente visibilité
• Mixité d'usage : local commercial et appartement
• Rentabilité immédiate grâce à des baux en cours
• Surface totale de 275 m²
• Opportunité rare pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.