Immeuble bureaux occupé - 272 m² - Revel

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Description

En exclusivité, découvrez cet immeuble de rapport de 272 m² situé en plein centre-ville de Revel. Entièrement réhabilité en 2012 selon les standards de la RT 2012, il offre un état général soigné et ne nécessite pas de travaux annoncés. Sa configuration associe des espaces professionnels et des logements, pour un investissement locatif déjà en place. Le rez-de-chaussée accueille un local à usage de bureaux d’environ 97 m². À l’étage, l’immeuble comprend trois logements en duplex : deux T2 de 40 m² et 43 m², ainsi qu’un T3 de 92 m². Selon les informations communiquées, l’ensemble des lots est actuellement loué et bénéficie de baux en cours, permettant de percevoir des revenus locatifs dès l’acquisition. Son emplacement central, la diversité des usages et la rénovation réalisée constituent des atouts pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé, sans budget travaux annoncé. Proposé au prix de 349 000 €, cet immeuble peut convenir à un projet de constitution ou de développement d’un patrimoine immobilier. Les éléments détaillés relatifs aux loyers et à la rentabilité sont à obtenir auprès du vendeur.

Atouts

• Immeuble de rapport de 272 m² en centre-ville de Revel
• Ensemble rénové en 2012 selon les standards de la RT 2012
• Usage mixte : bureaux et trois logements en duplex
• Lots actuellement loués avec baux en cours
• Aucun travaux annoncé
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.