Immeuble d'habitation occupé - 272 m² - Avesnes-Sur-Helpe

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Avesnes-sur-Helpe, offrant une surface généreuse de 272 m². Ce bien se compose de plusieurs niveaux, chacun générant un revenu locatif attractif. Au rez-de-chaussée, un local professionnel est actuellement loué à 460€ par mois hors charges, offrant ainsi une opportunité pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille. Au premier étage, un appartement T3 est loué à 490€ par mois, tandis qu'au deuxième étage, vous trouverez un autre T3, accompagné d'un garage et d'un jardin, loué à 510€ par mois. Enfin, au troisième étage, un appartement T3 est également loué à 500€ par mois. Les parties communes comprennent des caves, une terrasse et un jardin, ce qui ajoute une valeur significative à l'ensemble de l'immeuble. Avec un bon rendement locatif et des charges énergétiques modérées, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement dans une ville dynamique.

Atouts

• Immeuble générant des revenus locatifs diversifiés
• Surface totale de 272 m²
• Local professionnel au rez-de-chaussée
• Appartements T3 avec garage et jardin
• Consommation énergétique maîtrisée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.