Immeuble commerce libre - 270 m² - Épernay

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au 30 Rue Henry Dunant à Épernay, offrant une surface totale de 270 m². Composé de cinq appartements, cet ensemble immobilier est entièrement libre de toute occupation, ce qui vous permet de gérer vos locations selon vos préférences. Avec des loyers à votre convenance, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez quatre garages, un atout indéniable dans cette zone urbaine, garantissant des revenus complémentaires et sécurisés. Le bâtiment se déploie sur trois étages, avec des appartements aux superficies variées : un appartement de 41 m², déjà rénové, est prêt à être loué ou habité immédiatement, tandis que les autres appartements de 62 m², 64 m² et 55 m² offrent la possibilité d'une rénovation personnalisée selon vos critères. À l'étage, un appartement supplémentaire de 48 m² est également disponible, idéal pour diversifier votre portefeuille locatif. Cet immeuble, combinant revenus sécurisés et fort potentiel de valorisation, est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Atouts

• Immeuble entièrement libre de toute occupation
• Quatre garages au rez-de-chaussée pour revenus complémentaires
• Appartements variés, dont un déjà rénové
• Idéal pour investisseurs souhaitant personnaliser leurs projets
• Fort potentiel de valorisation et revenus sécurisés
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.