Immeuble d'habitation libre - 260 m² - Toulouse

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport d'une surface de 260 m² situé dans le quartier prisé de la Roseraie à Toulouse. Ce bien rare allie charme et modernité, ayant été soigneusement entretenu au fil des ans. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T3 de 61 m², idéal pour une location rapide ou pour y vivre. À l'étage, deux appartements spacieux de type T4 de 85 m² chacun, dotés de balcons, offrent un cadre de vie agréable et lumineux. Chaque lot bénéficie d'un garage privatif ainsi que d'une place de parking, ce qui constitue un atout indéniable dans cette zone urbaine. L'immeuble est équipé d'une chaudière à gaz individuelle, avec des compteurs séparés pour le gaz et l'électricité, assurant ainsi une gestion optimisée des charges. Grâce à son isolation extérieure récente, il garantit un confort thermique optimal et une bonne rentabilité pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en pleine évolution.

Atouts

• Immeuble bien entretenu avec beaucoup de cachet
• Trois appartements avec garages et places de parking
• Isolation extérieure récente pour un confort thermique optimal
• Situé dans un quartier prisé de Toulouse
• Bonne rentabilité grâce aux compteurs individuels
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.