Immeuble d'habitation occupé - 252 m² - Montreuil

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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique au cœur de Montreuil-sur-Mer. Cet immeuble de rapport de 252 m² se compose de cinq lots distincts, tous actuellement loués, offrant un revenu locatif attractif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux locaux commerciaux indépendants : le premier génère un revenu de 850 euros par mois, tandis que le second rapporte 390 euros par mois. En complément, un appartement T2 de 54 m², lumineux et moderne, est loué pour 480 euros par mois. À l'étage, un appartement T3 de 61,52 m² avec deux chambres et un agréable séjour est loué à 680 euros par mois, suivi d'un autre T3 de 66,06 m² au deuxième étage, générant un revenu de 730 euros par mois. L'ensemble de ces propriétés permet de réaliser un revenu brut mensuel de 3 130 euros, soit 37 560 euros par an. Idéalement situé dans une ville dynamique où la demande locative est forte, cet immeuble représente un investissement solide pour tout investisseur avisé. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un secteur attractif.

Atouts

• Revenus locatifs mensuels de 3 130 euros
• Composé de 5 lots tous loués
• Situé en plein cœur de Montreuil-sur-Mer
• Idéal pour un investissement rentable
• Locaux commerciaux et appartements modernes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.