Immeuble d'habitation libre - 251 m² - Angers

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Description

À Angers, découvrez cet immeuble de rapport de 251 m², idéalement situé dans une rue calme, offrant un cadre agréable pour la vie urbaine. Composé de six appartements, cet immeuble en monopropriété présente un potentiel de valorisation significatif, bien qu'il nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement. Les parties communes sont en excellent état, ce qui permet de se concentrer sur l'amélioration des logements individuels. Une fois les travaux achevés et les appartements remis en location, le revenu locatif prévisionnel est estimé à environ 66 000 € par an, garantissant ainsi une rentabilité attractif pour les investisseurs. La gestion autonome de la monopropriété permet également une flexibilité appréciable pour les futurs propriétaires. Ce bien représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans un projet patrimonial à long terme tout en bénéficiant d'un potentiel de valorisation intéressant après travaux. N'attendez plus pour saisir cette chance de développement immobilier à Angers.

Atouts

• Immeuble de 251 m² avec 6 appartements
• Monopropriété offrant une gestion autonome
• Aucun travaux à prévoir dans les parties communes
• Potentiel de valorisation après rénovation
• Revenus locatifs prévisionnels de 66 000 € par an
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.