Immeuble d'habitation libre - 251 m² - Angers

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Description

À Angers, dans une rue calme, cet immeuble de rapport en monopropriété développe environ 251 m² et comprend six appartements. Il représente une opportunité d’investissement pour un acquéreur souhaitant conduire un projet de rénovation et de valorisation patrimoniale. Les logements nécessitent des travaux de rénovation et de rafraîchissement, tandis qu’aucune intervention n’est à prévoir dans les parties communes. L’immeuble dispose de six compteurs Linky individuels, un équipement pratique pour la gestion des logements. Après rénovation et remise en location de l’ensemble, les revenus locatifs prévisionnels sont estimés à environ 66 000 € par an. Cette estimation est communiquée à titre indicatif et dépendra notamment du programme de travaux et des conditions de mise en location. La monopropriété permet une gestion centralisée de l’ensemble et offre la possibilité de piloter les travaux et la stratégie locative de façon autonome. Situé à Angers, cet immeuble s’adresse à un investisseur recherchant un actif résidentiel avec un potentiel de valorisation après travaux. Prix de vente : 798 000 €. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Atouts

• Immeuble résidentiel de 251 m² en monopropriété
• Six appartements et six compteurs Linky individuels
• Aucun travaux à prévoir dans les parties communes
• Potentiel de valorisation après rénovation des logements
• Revenus locatifs prévisionnels d’environ 66 000 € par an après travaux
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.