Immeuble commerce
occupé- 250 m2 - Rombas

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 10 Grand'Rue à Rombas, offrant une surface totale de 250 m². Ce bien mixte comprend un local commercial au rez-de-chaussée, d'une superficie de 44 m², actuellement loué 570 € par mois, ainsi qu'un studio de 33 m² loué à 200 €, permettant ainsi de bénéficier d'une première source de revenus. À l'étage, deux appartements de type F3, respectivement de 72 m² et 75 m², génèrent des loyers mensuels de 520 € et 570 €. L'ensemble des loyers mensuels s'élève à 1860 €, soit un revenu annuel brut de 22 320 €, ce qui représente une rentabilité attractive de 9,90 %. Ce bien offre une excellente opportunité d'investissement dans une localité dynamique, avec des locataires déjà en place, garantissant ainsi un revenu immédiat. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine immobilier à Rombas !

Atouts

• Immeuble mixte avec local commercial et appartements
• Revenu mensuel brut de 1860 €
• Rentabilité attractive de 9,90%
• Bien occupé avec des locataires en place
• Emplacement stratégique au cœur de Rombas
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.