Immeuble d'habitation occupé - 250 m² - Lens
62300 LensPrix de vente
547 720 €
Loyers annuels
54 000 €
Rendement brut
0.1%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport d'une superficie de 250 m², idéalement situé à Lens dans le Pas-de-Calais. Composé de 13 studios meublés, cet immeuble offre une excellente rentabilité d'environ 54 000 € par an, en faisant une opportunité d'investissement remarquable. La localisation stratégique à proximité de toutes les commodités garantit une forte demande locative, assurant ainsi la pérennité de votre investissement. Ce bien est proposé au prix de 547 720 €, comprenant un montant de 520 000 € pour le bien et des honoraires de négociation de 27 720 € (soit 5,33 % à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un immeuble générant des revenus stables dans une région dynamique et en pleine croissance.
Atouts
- Immeuble entièrement occupé avec une rentabilité attractive
- Composition de 13 studios meublés
- Proximité immédiate des commodités et des transports
- Investissement sécurisé avec un revenu locatif de 54 000 €/an
- Prix compétitif pour un immeuble de rapport
- DPE : D
Surface
250 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 547 720 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 54 000 € |
| Loyers mensuels | 4 500 €/mois |
| Rendement brut | 0.1 % |
| Prix au m² | 2 191 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
438 176 €
Coût total des intérêts
171 723 €
2 541 €
sur 20 ans
21.5 %
cash-on-cash annuel
+1 959 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
