Immeuble bureaux occupé - 250 m² - Dax

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Description

Situé en plein cœur de Dax, cet immeuble de rapport de 250 m² se distingue par sa localisation premium à proximité de la place Saint-Pierre. Réparti sur trois niveaux, il offre une configuration polyvalente adaptée à différents types d'activités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement de type T3, idéal pour une profession libérale. Ce dernier comprend une salle d'attente, deux vastes bureaux ou salles d'auscultation, ainsi qu'une véranda chauffée qui donne sur un jardinet paisible, une salle de douches, un WC, un coin cuisine et un cellier. Aux étages supérieurs, vous trouverez deux appartements de type T2, chacun composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle de douches. De plus, deux autres appartements T2 bis sont également disponibles, avec des aménagements similaires agrémentés d'une mezzanine. Ces biens sont actuellement occupés par des locataires sérieux, garantissant ainsi une belle rentabilité. Cette opportunité rare est à visiter sans tarder pour saisir tout son potentiel.

Atouts

• Emplacement central à Dax, proche de la place Saint-Pierre
• Immeuble mixte avec possibilité d'habitation et d'activité professionnelle
• Locataires en place, assurant une rentabilité immédiate
• Configuration versatile sur trois niveaux
• Jardinet calme, offrant un espace de détente
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.