Immeuble commerce libre - 384 m² - Saint-Pierre

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Description

L'agence Guy Hoquet vous propose à la vente un immeuble de rapport de 384 m², idéalement situé à Saint-Pierre. Cet immeuble se compose de 8 logements d'habitation, dont 4 T2 de 38 m² et 4 T3 de 58 m², tous répartis sur deux niveaux. Avec une parcelle généreuse de 1125 m², cet immeuble offre un potentiel locatif considérable, tout en étant proche des commerces, transports et des principaux axes routiers. Actuellement, tous les appartements sont libres d'occupation, permettant à l'acquéreur d'exploiter immédiatement ce bien. La toiture est en bon état, et il existe des possibilités d'aménagement extérieur, comme des jardins ou des stationnements. Bien qu'un budget de rénovation d'environ 175 000 € soit à prévoir, le revenu locatif brut annuel estimé de 80 400 € offre une rentabilité brute attractive de 9.4%. Ce bien ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui ajoute à sa valeur d'investissement. N'attendez plus pour découvrir ce bien prometteur !

Atouts

• Fort potentiel locatif avec 8 logements
• Rentabilité brute estimée à 9.4%
• Parcelle de 1125 m² avec possibilités d'aménagement
• Tous les appartements actuellement libres d'occupation
• Pas de copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.