Immeuble bureaux occupé - 241 m² - Barentin

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Barentin, offrant une surface totale de 241 m², parfait pour les investisseurs en quête d'opportunités rentables. Au rez-de-chaussée, un local commercial spacieux de 135 m² est actuellement loué 2000 € TTC par mois. Ce local comprend un hall d'accueil accueillant, une salle de réunion bien agencée, deux bureaux fonctionnels, une salle de stockage et des toilettes. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Au premier étage, vous trouverez un appartement d'environ 58 m², loué 652 € TTC par mois, comprenant une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, deux chambres confortables, une salle de douches moderne et des toilettes. Le chauffage de cet appartement est électrique. Enfin, le second étage abrite un autre appartement de 48 m², loué 510 € TTC par mois, avec une entrée, une cuisine, une pièce de vie, une chambre et une salle de douches avec WC. Cet immeuble ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui constitue un atout considérable. Rare sur le marché, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Atouts

• Immeuble mixte avec local commercial et appartements
• Rendement locatif attractif
• Pas de copropriété, gestion simplifiée
• Proximité des services et commerces
• Chauffage au gaz pour le local et électrique pour les appartements
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.