Immeuble commerce occupé - 240 m² - Elne

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Elne, offrant une surface totale de 240 m². Composé de six appartements, dont deux studios avec jardin et quatre T2 dotés de loggias ou terrasses, cet immeuble représente une opportunité d'investissement incontournable. L'emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, d'une zone d'activité dynamique et d'un centre médical, assure une demande locative constante et élevée. Avec un revenu locatif annuel de 34 800 €, cet immeuble garantit une rentabilité attrayante pour les investisseurs. La qualité du bâti est irréprochable, les espaces communs et les appartements étant bien entretenus, sans travaux à prévoir. Chaque appartement est équipé d'une climatisation réversible, et l'immeuble dispose de six compteurs d'eau et d'électricité, facilitant la gestion locative. Le taux d'occupation est optimisé grâce à des locataires en place, assurant ainsi un rendement immédiat et une gestion simplifiée, sans charges de copropriété. Que vous soyez un investisseur aguerri ou que vous cherchiez à réaliser votre premier investissement immobilier, cet immeuble est une occasion à ne pas manquer.

Atouts

• Emplacement privilégié avec accès facile à toutes les commodités
• Revenu locatif annuel attractif de 34 800 €
• Bâti de qualité, bien entretenu et sans travaux à prévoir
• Climatisation réversible dans tous les appartements
• Gestion simplifiée avec des locataires en place
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.