Immeuble commerce occupé - 239 m² - Le Chambon-Feugerolles

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Description

Situé au centre du Chambon-Feugerolles, cet immeuble de rapport de 239 m² représente une opportunité d’investissement avec plusieurs lots et un revenu locatif potentiel annoncé d’environ 38 880 € par an, soit 3 240 € par mois. Édifié sur une parcelle de 339 m², il se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un local avec des stationnements privatifs, ainsi qu’un chauffage individuel au gaz. Aux premier et deuxième étages se trouvent quatre appartements de type T3, deux par niveau. Chaque logement dispose d’une terrasse et d’un chauffage individuel électrique. Le bien est complété par plusieurs annexes : une cave, un garage et un local supplémentaire. La diversité des espaces et la présence de logements comme de locaux permettent d’envisager un usage mixte, sous réserve de la configuration exacte du local. Le revenu locatif indiqué est potentiel et reste à vérifier selon les conditions de location et l’état d’occupation des différents lots. Implanté dans un secteur central, cet immeuble réunit plusieurs logements, des espaces complémentaires et des stationnements privatifs, des caractéristiques recherchées pour un investissement locatif. Le prix de vente affiché est de 369 000 €.

Atouts

• Immeuble de 239 m² sur une parcelle de 339 m²
• Quatre appartements T3 avec terrasse
• Local en rez-de-chaussée avec stationnements privatifs
• Revenu locatif annuel potentiel annoncé de 38 880 €
• Cave, garage et local complémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.